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发明专利权利要求书范文(精选12篇)
发明专利权利要求书范文 第一篇
转让方：________
职务：________
地址：________市________路________号
代理人：________________职务：________________
地址：________________________________________
受让方：________________
法人代表：________________厂长：______________
地址：________市________路________号
鉴于转让方合法拥有一项g非职务发明创造，同意将已取得申请号的申请发明专利的专利申请权有偿转让给受让方________。
鉴于受让方________愿意接受转让方g发明专利申请权，实施本合同已申请发明专利技术，并同意支付费用。双方认为，本合同专利申请权的转让，有助于发明专利的申请和已申请专利技术的实施，发挥其经济的和社会的效益。经双方友好协商，就下述内容达成协议：
第一条转让方将g发明专利申请权有偿转让给受让方。
发明创造的名称：________________________________
申请日：________________申请号：________________
第二条本专利申请权转让合同签字后，双方向中国专利局填报《专利申请权转让申报书》，申请本发明专利的权利归k厂所有。
第三条本专利申请权转让合同签字后10天内，转让方将g发明专利申请文件全套交付给受让人。
第四条本合同签订后，专利发明申请后专利权授予前，一切申请专利事宜由受让方办理，转让方协助。
第五条本发明申请专利公告后，如第三方提出异议，由受让方和转让方共同陈述意见，如因转让方无权申请专利而被驳回，则由转让方承担申请专利所发生的费用;如因其他原因被驳回，已发生的一切申请专利的费用由受让方承担。
本专利申请不管何种原因被中国专利局驳回，则转让方退回已收取受让方的全部费用。
第六条本发明专利申请授权后，专利权归受让方所持有，转让方是本专利的发明人，享有发明人的一切权利。
第七条受让方支付转让方发明专利申请权转让费________元，于本合同生效后10天内一次付清。
第八条本发明专利申请授权后，由受让方自己实施专利或许可他人实施专利，所获得利润或收取的使用费，按发给职务发明的发明人的奖金和报酬发给转让人。
第九条本合同签订后，受让方支付给转让方已发生的专利申请和专利申请代理费用________元。
第十条受让方如未能按期向转让方支付专利申请权转让费、专利申请费和专利申请代理费，每逾期一天，按未支付部分款额的万分之三支付违约金。
第十一条本专利申请权转让合同经中国专利局登记和公告后生效。
第十二条本合同如发生争议，双方可通过协商解决;如协商不成，任何一方均可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十三条本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
第十四条本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等效力。副本七份，双方各执三份，提交中国专利局一份。
第十五条本合同于____年____月____日于____市____路____号签订。
转让方：________(签章)
受让方：________(签章)
____年____月____日
____年____月____日
发明专利权利要求书范文 第二篇
1、申请书中写明此发明专利的发明名称、发明人姓名、申请人的姓名和地址、联系方式等。如果是委托代理机构进行申请，则要写明专利机构以及代理人。
2、说明书摘要文字部分应当写明发明的名称和所属的技术领域，清楚反映所要解决的技术问题，解决该问题的技术方案的要点及主要用途。说明书摘要文字部分不得加标题，文字部分(包括标点符号)不得超过300个字。
3、权利要求书应当以说明书为依据，说明要求专利保护的范围。所申请专利的发明目的、特征即是权利要求有哪些，用文字以及附图详细描述实现所申请项目发明目的的技术措施、技术特征。也就是产品的结构、组成、零件连接、相互关系以及相互所起的作用。所提供的图纸应当用碳素笔绘制于A4纸上，图面上不应有文字、图框线和尺寸线、尺寸标注，各零件及部件可用数字(1、2、3….)标出，并在另一张纸上写出各标号所代表的零件名称。
4、说明书应当对发明作出清楚、完整的说明，以所属技术领域的技术人员能够实现为准；必要的时候，应当有附图。包括技术领域、背景技术、发明内容、附图说明、具体实施方式五个部分。对所申请的发明专利所属的技术领域和应用范围进行说明，以及现有技术中实现与申请项目相同或相似效果的技术措施、技术手段，方法或方式；说明所申请专利的发明内容；所申请的项目与现有的技术有什么不同之处或者重要改进之处。对所申请项目的具体实施方式是什么进行详细解释。
5、附图说明，所申请发明的各种图纸说明。
发明专利权利要求书范文 第三篇
1、帮助理解发明或者实用新型不可缺少的内容。例如，有关所属技术领域、背景技术状况的描述以及说明书有附图时 的附图说明等。
2、确定发明或者实用新型具有新颖性、创造性和实用性 所需的内容。例如，发明或者实用新型所要解决的技术问题，解决其技术问题采用的技术方案和发明或者实用新型的有益 效果。
3、实现发明或者实用新型所需的内容。例如，为解决发 明或者实用新型的技术问题而采用的技术方案的具体实施 方式。对于克服了技术偏见的发明或者实用新型，说明书中还应 当解释为什么说该发明或者实用新型克服了技术偏见，新的技术方案与技术偏见之间的差别以及为克服技术偏见所采用的技 术手段。 应当指出，凡是所属技术领域的技术人员不能从现有技术中直接、唯一地得出的有关内容，均应当在说明书中描述。
发明专利权利要求书范文 第四篇
为切实增强我市企业的自主创新能力，提高企业核心竞争力，推进主导产业高端化、新兴产业规模化、传统产业品牌化进程，加快转变经济发展方式。近日，我局组织力量利用一周时间，围绕企业专利申报工作、拥有量等内容，通过实地走访、专利检索等方式对全全市规模以上企业，进行了实地调查，现将情况汇报如下：
一、基本情况
据统计，自1985年至20xx年，全市共申请专利422件，其中授权专利212件，拥有发明专利20件，实用新型专利126件，外观设计专利74件。20xx年专利申请141件，专利授权量为62件，其中发明专利1件，实用新型专利26件，外观设计专利35件。20xx年XX市在XX省各县市专利申请量排名中名列第八，而发明专利申请量只有16件，在前二十名中只能名列十五名。外观设计专利多发明专利少，这反映出我市从事技术研发、发明创造的企业个人较少。
我市专利内容涉及医药化工、机械制造、电子、农业、玻璃等行业。近年来专利拥有量位居前列的企业是XXXXX有限公司（专利量20件，其中发明专利5件，实用新型专利15件）、XXXX（专利量13件，其中发明专利2件，实用新型专利11件）、XXXX有限公司（专利量20件，均为外观设计专利）、XXXXX（专利量6件，均为实用新型专利）。
机械制造业在我市虽有坚实基础，但规模不大，生产技术和机械装备处于中下等水平，专利拥有量集中在XXXXX有限公司和XXXXXX等几家注重研发的企业。如XXXXXX， 20xx年就申请专利20件，其中发明专利6件，实用新型专利14件，获得授权专利10件。而XXXXX有限公司虽拥有6件专利，但目前已有5件专利失效。
作为化工产业龙头的XXXXX虽有13件专利，但拥有核心生产技术的专利只有2件，与其生产规模、知名度极不相符。
而作为我市主导产业的矿山产业没有1件专利。传统产业的农业，XXXX集团拥有1件专利，与其在XXXX省饲料产业第二的称号极不匹配。XXXXXXXX共申请55件专利，其中20xx年申请53件，目前还没有授权，20xx年申请2件外观设计专利并获得授权。
二、存在问题
1、企业知识产权意识淡薄
我市企业经过三十多年的改革开放，虽然具有了规模生产能力、产业集群的优势，但企业管理者仍未走出小农生产管理意识，缺乏居安思危的危机意识和战略眼光，导致知识产权意识淡薄，仍然有着模仿生产的习惯，摆脱不掉被人牵着走的怪圈，有的虽然口头上十分重视，但在实际行动上没有具体的措施和办法，调动不起来科研人员主观能动性和积极性，增强不了企业创新能力。
2、企业专利战略实施水平低
大多企业对知识产权战略的制定和实施还处于起步阶段，对运用知识产权保护法律制度，以企业知识产权作为核心，充分维护企业的自身合法权益和竞争优势，同时遏制竞争对手而采取的专利策略与手段还很陌生，运用的水平很低。
3、企业专利管理制度不健全
企业为研发人员提供的资源太少，能做到人员、经费、机构和制度“四落实”的企业太少。
三、建议
（一）加大宣传培训力度，增强企业专利申请和保护意识
深入加强宣传培训，进一步普及和推广知识产权知识，依然是切实提高企业知识产权保护水平的主要举措。邀请知识产权专家，制定培训计划，开展更大规模、更深入的宣传培训，从而全面普及知识产权意识，加强政府对知识产权的进一步重视，推进企业知识产权管理工作。
（二）开展专利进企业活动
在抓好宣传培训增强企业管理者知识产权意识的基础上，通过政府行为开展专利进企业活动。一方面帮助企业制定实施专利战略，调动企业科技人员的积极性，另一方面帮助企业发掘专利、申请专利，再一方面帮助企业运用知识产权的保护规则保护自身合法权益，增强核心竞争力。
（三）培育知识产权示范企业，重塑企业核心竞争力
可以通过“抓试点、作示范”的方式，引导企业学习知识产权先进企业的经验。比如对于创新能力强的高科技企业，可选取若干家企业作为培育知识产权示范企业的对象，给予政策与资金扶持，并协助企业外请专家，重塑企业核心竞争力，辅导企业进行知识产权运作、完善企业内部知识产权管理制度、规划企业专利战略。通过示范和典型，以点带面，以一带多，必将对提高同行业企业的知识产权管理水平起到极大的带动作用，并在推广先进经验的基础上，营造一个良性、健康的知识产权环境，推动更多的企业完善企业内部知识产权管理工作。
发明专利权利要求书范文 第五篇
致：X证券公司（以下简称“承销商）
敬启者：XX股份有限公司以供股形式向股东配发(以下简称“供股“)。
我们以公司xxx法律顾问的身份作如下法律意见书。本意见书是依据
X年X月X日公司与承销商间达成的承销协议第X条X款指明的中国法律作出的。
本意见书仅以协议签署之日前生效的法律与规定为准。
为出具本意见书我们审阅了：
我们假定：
（一）所有提供给我们的文件副本都与正本一致，所有提供给我们的文件的正本和副本都是确定的，所有我们审阅的文件上的签名都是真实的；
（二）本次供股协议的各方当事人均具有签约的权利能力和履约的行为能力。
本意见书的出具受下列条件的制约：
（一）我们对供股协议和其他文件中的事实、保证和陈述的准确性和完整性不作评论；
（二）公司在供股协议项下的义务必须始终遵守中国有关破产、资不抵债或清算的法律和其他事关债权人权益的法律和司法程序。
综上所述，我们提出如下法律意见：
本意见书呈送给各位，仅供各位参阅，未经我们事先同意，本意见书不作其他用途。
XX律师事务所
律师：X
年月日
发明专利权利要求书范文 第六篇
实用新型与发明的不同之处在于：第一，创造性的标准不同：实用新型的创造性的标准低于发明的创造性的标准。
实用新型只限于具有一定形状的产品，不能是一种方法，也不能是没有固定形状的产品；第二，现有技术的领域不同：对于发明而言，不仅要考虑该发明所属的技术领域，还要考虑其类似、相近或相关的技术领域，以及该发明所要解决的技术问题能够促使本领域的技术人员到其中去寻找技术手段的其他技术领域。
对于实用新型而言，一般着重于考虑该实用新型所属的技术领域，同时考虑其类似、相近或相关的技术领域。
实用新型专利：是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。
凡是产品结构、形状或者结构和形状相结合，申请实用新型专利。
保护期是10年。
发明专利：（patent for invention）是中国专利法规定可以获得专利保护的发明创造有发明、实用新型和外观设计三种的一类，意义在于保护发明者，提高积极性。
...
发明专利权利要求书范文 第七篇
如果申请人自己去撰写递交专利申请，而不委托代理机构去撰写递交的话，申请发明专利所需文件：发明专利请求书、说明书、权利要求书和说明书摘要，有附图的可同时提交说明书附图和摘要附图。
以上文件要求一式一份。
要求减缓各种专利费用的应同时提交费用减缓请求书一份。
（一）请求书： 按照表格的内容及提示填写。
（二）说明书： 按照发明名称、所属技术领域、背景技术、发明内容、附图说明、具体实施方式逐一进行描述，其中具体实施方式部分要结合附图进行详细描述。
（三）权利要求书： 应以说明书为依据，分独立权利要求和从属权利要求。
当有多项权利要求时，应以阿拉伯数字按顺序编号，一般情况下第1项权利要求即为独立权利要求，其他为从属权利要求，从属权利要求书是进一步限定的技术特征或附加的技术特征。
（四）说明书附图： 实用新型专利必须要有附图；发明专利一般有附图，但如果仅用文字就足以清楚、完整地描述技术方案的，可以没有附图。
附图可以采用多种形式： a. 对于机械领域的发明创造可以采用CAD线条图反映产品的形状和结构。
b. 对于电学领域的发明创造可以是电路图、原理框图或示意图； c. 对于化学领域的发明创造可以用化学结构式作为附图； d. 对于方法类的发明创造可以是表示该方法的的步骤流程图，比如制造方法、通信方法、软件流程图等。
（五）说明书摘要： a. 摘要应当写明发明或者实用新型所属的技术领域、需要解决的技术问题、主要技术特征和优点，不应写成广告或单纯产品的功能介绍； b. 摘要不应加标题，可以连续书写； c. 摘要不用分段，全文不得超过300字。
（六）摘要附图： 对于说明书中有附图的，应从说明书附图中选出的、最能说明技术特征的一个附图作为摘要附图。
参考资料： 你是要申请哪方面的发明专利呢，可以给我个邮箱，我下载一些类似专利给你参考。
我的邮箱kyip@...
发明专利权利要求书范文 第八篇
1、发明或实用新型名称，要具体、贴切、简短;
2、主要发明人或设计人姓名、地址，其他次要发明人或设计人在下面栏目中填写;
3、申请人姓名、地址，可以和发明人一致，也可以不一致，申请人为单位的，要填单位全称;
4、专利代理机构名称、地址，代理人姓名;
5、申请费用及交纳情况，如实填写;
6、公布、展出情况，保密要求;
7、申请文件清单，包括：专利请求书、专利申请说明书、专利申请权利请求书、说明书附图、说明书摘要等的份数和页数;
8、附加文件清单，包括：代理人委托书、实质申请请求书、要求优先权声明等。
9、上述以外的发明人、申请人。
发明专利权利要求书范文 第九篇
一、检索课题：房地产相关专利
三、检索时间：1990年-2014年
四、检索结果：
【发明人】莫丽娟; 李燕宁; 吴骞
2、【专利名称】一种房地产信息管理系统
【申请公布号】CN103366320A（CN-中国；1-发明专利；03366320-文献序号；A-发明专利申请公开号) 【申请公布日】 【申请号】2013102404698(2013-年份；1-发明专利；02404698-序号) 【申请日】 【申请人】苏州润田地产经纪有限公司
【发明人】张俊辉 【地址】215000江苏省苏州市工业园区自由水岸花园17商幢102室 【分类号】G06Q50/16()I 全部
【摘要】本发明公开了一种房地产信息管理系统，在信息输入系统中包含了客户信息模块、房源信息模块和经纪人信息模块，信息输入系统之后设置了信息跟进系统，信息跟进系统包含了时间跟进模块和步骤跟进模块，数据进入汇总系统后，在汇总系统中与输出模块和标记模块连接。通过上述方式，本发明能够将房地产的信息运用进行规范化管理，将公司房源、客户、经纪人的信息进行整体预览与管理。
【发明专利申请】事务数据
3、【专利名称】 房地产实人登记信息安全监管方法及系统
【申请公布号】CN103295169A(CN-中国；1-发明专利；03295169-文献序号；A-发明专利申请公开号) 【申请公布日】 【申请号】2013101608984(2013-年份；1-发明专利；01608984-序号) 【申请日】 【申请人】周羽
【发明人】周羽
【地址】510630广东省广州市天河区中山大道西136号裕通大厦27层 【分类号】G06Q50/16()I; G06F21/32()I 全部 【摘要】本发明公开了房地产实人登记信息安全监管方法及系统，该方法 包括：采集房地产证上的第一标签，获得第一信息码；对第一信息码 进行处理还原，获得位置参数、制证校验参数以及第三数字签名值； 验证位置参数、制证校验参数以及第三数字签名值的合法性；验证该 房地产证的权属登记信息是否有效；采集房地产证持证人的生物特 征，并将其与数据库中存储的房地产产权人的生物特征信息进行匹配 验证。本发明可通过采集房地产证上的第一标签以及持证人的生物特 征，来验证房地产证以及房地产证持证人的真伪，或通过智能移动终 端采集第二标签来进行查询，本发明可对房地产信息进行查询及验 证，实现统一监管控制，安全性高，可广泛应用于房地产市场监管领 域 【发明专利申请】事务数据
4、【专利名称】 一种基于房地产项目的税务测算平台
【申请公布号】CN103106612A(CN-中国；1-发明专利；03106612-文献序号；A-发明专利申请公开号) 【申请公布日】 【申请号】2013100353935(2013-年份；1-发明专利；00353935-序号) 【申请日】 【申请人】北京税恒科技有限公司
【发明人】程君
【地址】100036北京市海淀区莲花苑五号楼8层816室
【分类号】G06Q40/00()I; G06Q50/16()I 全部
【摘要】本发明提供了一种基于房地产项目的税务测算平台，包括：项目 资料定义模块用于定义房地产项目中的资料；项目税务测算规则配置 模块用于配置房地产项目中税务测算的计算规则；项目税务测算预估 数据编录模块用于编制和录入房地产项目中涉及税务测算的预估数 据； 【发明专利申请】事务数据
5、【专利名称】 房地产项目涉税风险评估方法
【申请公布号】CN102609874A(CN-中国；1-发明专利；02609874-文献序号；A-发明专利申请公开号) 【申请公布日】 【申请号】2012100339878(2013-年份；1-发明专利；00339878-v序号) 【申请日】 【申请人】江苏壹格信息科技有限公司
【发明人】景冬生
【地址】215028江苏省苏州市苏州工业园区星湖街328号创意产业园11-10A0单元
【分类号】G06Q40/00()I; G06Q50/16()I 全部 【摘要】一种房地产项目涉税风险评估方法包括如下步骤：根据需要分析的房地产项目类型，从已有的房产成本信息库中选择较相似的项目形成样本集合；根据样本集合中的成本数据对每个成本科目计算平均值和区间；将相应成本科目与对应的区间比较，落入区间为低风险，区间外为高风险；并可进行关联分析，与样本计算出来的相应的平均值比较，得出关联分析风险为高风险还是低风险；如果当地政府制定了成本限制值，将其预设为强制值，一旦该成本科目值超出预设值，风险值调整为高；风险量化的方法是结合区间分析风险和关联分析风险，按权值计算，并对高低风险进行赋值，并和预设的多个风险区比较，得出风险高低的评估结果。
【发明专利申请】事务数据
（二）专利文献数据库
1、【专利名称】虚拟实境房地产开发和经营的方法及设备
【申请号】(2009-年份；1-发明专利；0008644-序号；4-计算机校正码）
【申请日】2009-02-09 【公开号】CN101482959A(CN-中国；1-发明专利；01482959-文献序号；A-发明专利申请公开号) 【公开日】2009-07-15 【申请人】王群
【地址】100012北京市朝阳区慧忠北里313号楼1702室 【发明人】王群;王昌浩
2、【专利名称】用于在线约会服务的初始印象分析工具
【申请号】(2007-年份；1-发明专利；0042675-序号；0-计算机校正码）
【申请日】2007-06-06 【公开号】CN101578601(CN-中国；1-发明专利；01578601-文献序号；) 【公开日】2009-11-11 【申请人】雅虎公司
【地址】美国加利福尼亚州
【发明人】卢卡斯·维斯威克斯·派蒂娜蒂;赫拉瑞·A·凯里 【国际申请】2007-06-06 PCT/US2007/070525 【进入国家日期】2009-11-11 【专利代理机构】北京东方亿思知识产权代理有限责任公司 【国省代码】US 【代理人】宋鹤;南霆
【摘要】提供了用于管理初始印象属性的显示以快速查看最相关的信息的系统 和方法。该查看可以由用户定制。在搜索上下文内,可以基于一组搜索标 准执行搜索。用户可以建立要显示的一组初始印象属性,或者采用一组默 认的初始印象属性。该默认组可以基于统计分析来确定。当搜索的结果被 显示时,初始印象属性也可以被显示,以使得用户可以回顾初始印象属性 并部分基于初始印象属性作出决定。初始印象属性也可以被用在线程化的 在线会话中或者用在浏览库存中。搜索或浏览上下文可包括在线约会搜 索、商品搜索、群组、房地产、甚至职业搜索。
【主权项】一种用于管理在线比较的方法,包括： 对于在线候选者确定一个用户标准； 由所述用户标准确定至少一个属性； 利用所述用户标准显示至少一个候选者概要；以及 利用所显示的至少一个候选者概要选择性地显示所述至少一个属性,以使得所述用户能够部分基于所述至少一个属性来评价所述候选者。 【页数】28 【主分类号】G06F17/30 【专利分类号】G06F17/30
3、【专利名称】自助查询终端
【申请号】(CN-中国；2010-年份；1-发明专利，030159176-序号；4-计算机校正码) 【申请日】2010-04-15 【公开号】CN301375419S(CN-中国；3-外观设计专利；01375419-文献序号；S-外观设计专利申请公告号) 【公开日】2010-11-03 【申请人】威海新北洋数码科技股份有限公司
【地址】264203 山东省威海市张村镇新北洋科技园 【发明人】王朝义;杨建;袁勇;彭远斌;冯国刚 【国省代码】37 【摘要】1.产品名称：自助查询终端。2.产品用途：银行、医院、电信、房地产、车市、彩票等领域信息的查询及打印。3.本外观设计的设计要点在于产品的形状。4.右视图最能体现本外观设计的设计要点。5.因仰视图为不常见视图,所以省略仰视图。 【页数】6 【主分类号】14-02 【专利分类号】14-02
4、【专利名称】一种适用于本地和远程的房地产购销管理系统
【申请号】(CN-中国；2004-年份；1-发明专利；0025244-序号；1-计算机校正码) 【申请日】2004-06-17 【公开号】CN1710572(CN-中国；1-发明专利；710572-文献序号) 【公开日】2005-12-21 【申请人】上海益通科技有限公司
5、【专利名称】多层住宅组合交通构造
【申请号】(CN-中国；2005-年份；2-实用型专利；0025244-序号；0-计算机校正码) 【申请日】2005-01-20 【公开号】CN2787764(CN-中国；2-实用型专利；787764-文献序号) 【公开日】2006-06-14 【申请人】王林
【地址】518112广东省深圳市布吉半岛 【发明人】王林 【国省代码】44 【摘要】多层住宅组合交通构造涉及房地产领域多层住宅的一种交通组合构造,主要采用垂直电梯、单元楼梯、天台走道和独立楼梯组合并用的构造方式,很好的协调了六层以上的多层住宅设置电梯与建造成本之间的矛盾,且构造简单、经济实用。主要特征是：在多层住宅的一处设置电梯,首层和七楼天台设置出 入口,七楼天台设置独立楼梯和走道,该走道将天台上的所有出入口全部连通。 采用本实用新型建造的多层住宅成本低、住宅公摊面积小、实用率高
【主权项】
1、一种多层住宅组合交通构造,包括住宅单元楼梯、电梯、电梯井及机房等,其特征在于：电梯从住宅首层一站直达七层天台,中间不停层,首层和七 层天台设电梯出入口,天台电梯出入口与各单元楼梯出入口、七层住宅入 口及独立楼梯口通过天台走道连通。 【页数】6 【主分类号】E04H1/04 【专利分类号】E04H1/04
（三）读秀
1、【专利名称】电子防伪房地产证
【申请号】(CN-中国；2-实用型专利；03247820-文献序号；8-计算机校正码) 【专利名称】电子防伪房地产证 【申请人】谢守治
【地 址】510630 广东省广州市天府路305号叠翠台C2104 【发明人】谢守治
【申请日期】 【IPC号】G06K9/20 【摘要】本实用新型涉及一种电子防伪房地产证。其由房地产证书、射频读写 仪及射频阅读仪所构成,在房地产证书里隐藏有射频感应电子标签。该产品防伪
可靠且使用方便,同时还具备系列智能化管理作用。
2、【专利名称】房地产信息管理方法
【申请号】(CN-中国；2010-年份；1-发明专利；0589600-序号；8-计算机校正码) 【专利名称】房地产信息管理方法 【申请人】上海杉达学院
【地 址】201209 上海市浦东新区金海路2727号 【发明人】颜克明，张丽晓 【申请日期】 【IPC号】G06Q10/06 【摘要】本发明提出了一种房地产信息管理方法,包括：输入并存储房源信息,所述房源信息包括房源的所属区域、户型、价格、面积、期望成交价格；输入并存储客户信息,所述客户信息包括客户的姓名、地址、联系方式、特殊要求；将所存储的房源信息和所存储的客户信息分配给一员工；以及为该员工设定一跟进计划,所述跟进计划包括跟进时间、跟进类型、跟进内容。本发明的方法可以提高输入输出的规范性、更方便、更简单。
3、【专利名称】房地产信息管理系统
【申请号】(CN-中国；2010-年份；1-发明专利；0589631-序号；3-计算机校正码) 【专利名称】房地产信息管理系统 【申请人】上海杉达学院
【地 址】201209 上海市浦东新区金海路2727号 【发明人】颜克明，张丽晓 【申请日期】 【IPC号】G06Q50/16 【摘要】本发明提出了一种房地产信息管理系统,包括：房源管理模块,允许登 陆的员工输入并存储房源信息,并允许对已存储的房源信息进行检索、修改或删 除；客户管理模块,允许登陆的员工输入并存储客户信息,并允许对已存储的客户信息进行检索、修改或删除；员工管理模块,通过所述员工管理模块对员工的基本信息进行管理；系统管理模块,通过所述系统管理模块对所述房地产信息管理系统进行维护,其中所述维护包括系统参数和操作权限的设定、修改和录入,以维持系统的正常运作。
5、【专利名称】房地产项目涉税风险评估方法 【发明人】景冬生
【申请号】(CN-中国；2012-年份；1-发明专利；0033987-序号；8-计算机校正码) 【申请人】江苏壹格信息科技有限公司
【国际类型】G06Q40/00()I,G,G06,G06Q,G06Q40 【申请日期】 【摘要】一种房地产项目涉税风险评估方法包括如下步骤：根据需要分析的房地产项目类型，从已有的房产成本信息库中选择较相似的项目形成样本集合；根据样本集合中的成本数据对每个成本科目计算平均值和区间；将相应成本科目与对应的区间比较，落入区间为低风险，区间外为高风险；并可进行关联分析，与样本计算出来的相应的平均值比较，得出关联分析风险为高风险还是低风险；如果当地政府制定了成本限制值，将其预设为强制值，一旦该成本科目值超出预设值，风险值调整为高；风险量化的方法是结合区间分析风险和关联分析风险，按权值计算，并对高低风险进行赋值，并和预设的多个风险区比较，得出风险高低的评估结果。
五、总结
发明专利权利要求书范文 第十篇
一）说明书摘要
本发明公开了一种ＸＸＸ
（简要说明本发明解决什么技术问题，采用了什么主要的技术特征【一般直接复制权利要求１加以修改即行】，获得的有益效果）
注意：字数不超过300字。
二）摘要附图
指定一副最能从整体上反映本发明的图（假如有附图的话）
三）权利要求书
1、一种（主题名称），其特征在于：（其特征是：）
（独立权利要求：前序部分＋特征部分，前序部分＝本发明主题名称＋与现有（或接近）技术共有的必要技术特征【必要：是指缺少了就不能够解决技术问题】，特征部分＝区别于现有现有技术的必要特征）
2、根据权利要求1所述的（主题名称），其特征在于：。
（从属权利要求：引用部分＋特征部分，对引用的权利要求作进一步要求）
四）说明书
名称（与专利申请书的名称一致）
技术领域
本发明涉及ＸＸＸ技术领域，特别是涉及一种收卷机转盘。（涉及的技术主题，便于专利局分类）
背景技术
（写明现有技术中得不足，或缺点，抑或是本发明所要解决的技术问题）
发明内容
为了克服上述现有技术的不足，本发明提供了一种（主题名称）。（说明要解决的技术问题）
本发明所采用的技术方案是：（解决上述现有技术的不足所采用的技术方案）
与现有技术相比，本发明的有益效果是（本发明的有益效果，就是说相对现有的技术，本发明的进步在哪里）
附图说明（有附图需要说明，没附图，这部分不需加入）
图1为；
图2为。
具体实施方式
下面结合附图对本发明进一步说明。（采用最优例子来说明本发明，说明本发明怎么去解决技术问题的。）
（其实整个说明书结构就是：为什么（技术问题）＋是什么（技术方案）＋怎么做（具体实施））
五）说明书附图
发明专利权利要求书范文 第十一篇
各位主任、各位副主任、各位委员：
任职以来，本人坚持在县委、县政府的正确领导下，在县人大的支持和监督下，团结和带领局局机关一班人，认真履行部门职能，着眼于全县经济社会发展大局，积极发挥科技在“扶农助工、引领创新”方面的作用。几年来，我县科技管理工作有了一些新起色，也取得一定成绩，曾先后获得全国科技进步考核先进县、全国防震减灾工作先进县、全省专利申请、授权十强县等荣誉称号。遵照会议安排，现将本人20xx年度学习工作情况报告如下：
一、坚持学习，坚定方向，不断提升自身工作水平
一是学习理论。结合党的群众路线教育实践活动，重点学习了习xxx系列重要讲话以及十九大精神，思想上得到净化，增强了政治定力。
二是学政策。重点学习了建设创新型国家、省份和城市的相关配套政策，具体有省合芜蚌自主创新试验区建设系列配套政策，市委1+2+N系列配套政策。从而明确了新形势下科技工作应把握的重点和努力方向。
三是学习法规。按照依法治国的要求，重温国家科技进步法、省科技进步条例、《专利法》等相关法律法规，增强依法行政意识。四是学业务。主要有高企认定办法、科技计划项目编报、专利申请、科技活动统计等，不断提高指导工作的水平。
二、从严要求，民主管理，努力增强机关效能
作为单位“一把手”，坚持抓班子、带队伍，认真履行一岗双责要求，围绕打造团结、廉洁、高效机关的目标，从思想建设、作风建设、制度建设三个这方面入手，推进单位党风廉政建设，不断增强机关效能。
一是及时组织班子成员和机关全体人员学习中央和省、市、县有关会议、文件精神，并就有关专题进行讲解，帮助大家领会重点，认清形势，进一步提高思想政治素质，言行上自觉与上级保持一致，主动适应新常态。
二是严格落实中央八条规定和省委三十条规定，以及市县纪委关于改进作风的要求，引导大家要“塑造好形象，锻造好作风”，不断提高服务水平，增强工作主动性和创造性，提升工作效率。
三是进一步建立健全党风廉政建设制。从严格上下班考勤、经费支出到廉政风险防范体系等都得到进一步完善。
四是坚持民主集中制，增强了合力，班子成员分工明确，都能各司其职，主动谋划各自分管工作，形成良好的工作状态。
三、锁定目标，积极作为，确保完成全年任务
1.高效推进高企申报认定工作。20xx年市政府下达我县高企申报工作认定1家、高新技术产业产值增长25%以上的工作任务。根据高新技术企业认定的各项条件要求，从我县目前企业的行业类别及自主知识产权情况分析，要完成任务有一定的难度。为确保任务完成，我局在园区管委会的配合支持下，多次深入到各企业进行摸排调研，最终筛选出蚌埠永丰染料化工有限公司、蚌埠翔合汽配有限公司两家基本符合条件的企业，并加强点对点的指导，组织企业在规定时间内完成了材料编写和向上申报工作，其中蚌埠永丰染料化工有限公司于去年11月顺利通过高企认定。蚌埠翔合汽配有限公司两个产品被批准认定为安徽省高新技术产品。截止去年底，我县共有高新技术产业企业9家，全年完成高新技术产业产值亿元，是全年目标任务的(目标任务是16亿)。
2.扎实开展专利挖掘及申请工作。专利是合芜蚌自主创新试验区建设的一项重要考量指标。去年市下达我县任务是：发明专利申请量416件，授权量21件。面对逐年加大的任务，我们没有消极应付，而是积极地想办法、建机制、用实招。
一是重新修订我县专利资助办法，设立专利专项资金，确保专利申请人资助兑现，保证激励到位;
二是加强专利政策宣传，印发专利手册，激发企业和社会自然人申请专利的积极性;
三是在企业建立了一支专利工作联络员队伍，并且组织了专门培训;
四是制订挖掘专利工作常态机制。分管领导每星期到企业开展专利工作不少于1次;每月邀请省市专利代理机构上门服务一次，帮助企业挖掘专利并组织申报。
五是拓宽挖掘专利渠道，由以企业为主向农业、教育、卫生等领域延伸。20xx年，我县发明专利申请量431件，完成目标任务的，发明专利授权量达74件，占全年目标任务368%，居全省县级第四名，荣获全省发明专利授权十强县称号，我县还被列为省知识产权强县工程试点县。
以上是本人20xx年学习工作情况汇报，不妥之处，望批评指正。
发明专利权利要求书范文 第十二篇
（一） 首先要确定申请类型。发明产品形状、构造、生产工艺、配方保护20年，实用新型产品形状、构造或两者的结合保护10年，外观设计产品形状、图案或色彩与它们的结合保护10年。
（二） 撰写申请文件内容。发明(实用新型)：请求书、权利要求书、说明书、说明书附图、摘要、摘要附图。外观设计：请求书、外观设计图或照片、外观设计简要说明。方式：自己撰写或委托代理机构撰写。
（三） 递交专利文件，直接邮寄或交国家知识xxx(北京)，面交国家知识xxx上海代办处。
（四） 缴纳申请费用，发明900元/件;实用新型500元/件;外观设计500元/件。可以向国家知识xxx输申请费用减缓手续，按30%缴纳，并且年费的前三年也可以按30%缴纳。
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