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物业通知范文(精选26篇)
物业通知范文 第一篇
一、会议主题
品质·效率·团队--20xx年广州XX物业目标与行动全员沟通会
二、目的
**年员工总动员
三、参加人员
公司全体
所有部门参加人员均可分两批参加，但必须保证每人参加一场；
四、计划时间及地点
4月10日 14：20～17：30
4月11日 14：20～17：30
地点：**城附近、z高级中学电教阶梯教室
五、会议流程安排
序号时间事项责任人备注
113:40-13:50各部门在校门口列队集中各部门人事管理员，安全负责人，z保证秩序，确保安静，防止对出租场地的学校造成影响。
213:50-14:20列队进场，准备各部门人事管理员，安全负责人，z保证秩序，确保安静，防止对出租场地的学校造成影响。
314:20-14:5005年公司经营回顾z分享20xx年得失
415:00-15:3006年目标与展望z--**年公司的目标与展望
515:40-16:10职员职务行为准则宣讲zz
616:20-16:50ISO9001：20xx体系认证宣讲zz全员了解ISO9001：20xx体系认证的要点。
717:00-17:30现场答疑解惑职能部门负责人
备注：
六、注意事项
1、乘车：
培训当天，请各部门人事管理员和各业务口负责人组织部门参加培训的人员前往培训地点。
2、进出场秩序：
因场地设在**高级中学校园中，为不影响学校正常教学，请各部门人事管理员及部门安全负责人组织列队入场，并保持肃静。
3、培训纪律：
人事管理员需向参加培训的员工讲明培训须知的内容。
4、会场须知
项目注意事项
1、准时参加培训，请勿迟到、早退；请将手机设为关机（振机）状态；会议期间不得交头接耳；不得随意在课堂上走动、进出；
2、着工服，按要求佩戴胸牌
3、按照公司的服务要求"人过地净""XX卫生间文化"
广州市XX物业管理有限公司
总经理办公室
二0**年四月五日
物业通知范文 第二篇
尊敬的各位住户：
在新春佳节来临之际，管理处全体员工恭祝全体业主朋友：新年快乐，家庭幸福！春节期间治安形势不容忽视，您的安全是我们最大的幸福。为保障广大住户度过一个安全、祥和的节日，特提醒广大业主做好以下居家安全防范：
1、如果您举家外出或长时间家中没人，要记得关闭水、电、气的总阀。同时最好能告之 客户中心备案，并留下随时能联系到业主本人的方式，这样我们对人员来访、各类重要情况可以更加醒觉的予以防范。
2、如果您的联络方式发生了变更，请记得及时告知客户中心，避免重要或突发情况无法 与您联系。
3、请各位业主在出门时仔细检查门窗是否锁好，进出门时严防尾随人员，注意其自身的 安全。
4、提醒需要在节日期间搬运大件物资出小区（大厦）的住户/租户，请提前与业主及管理 处联系办好物资放行手续，以免给您的物资搬运带来极大不便。
5、出门旅行，安全愉快。在公共场所，妥善保管好钱财和证件；尽量避开聚众的地方， 不要围观；入住旅店要观察好消防疏散通道；贵重物品要随身携带。
6、各位驾车人士要注意行车安全，同时提高警惕，将车辆停靠在正规停车场，时刻记住 下车关上车门后要检查确认车门车窗是否完全锁住，以免造成经济损失，保障您的车辆安全。
7、请尽量避免出入治安问题高发的场所，避免深夜外出或单身一人行走。
8、为维护温馨、和谐的社区氛围，请大家注意：
不要向窗外和阳台外扔烟头、废纸、易拉罐、饭盒等垃圾。
浇花和做清洁时请注意不要让水洒到楼下，晾晒拖把时不要让拖把水滴到楼下。
夜晚娱乐时请注意控制音响和电视的'音量，避免影响邻居学习或休息。
按规定饲养宠物, 不要在小区内燃放爆竹，勿在小区内快速滑板等。
请勿随地吐痰，垃圾请随手扔进垃圾箱内,请勿让幼儿在公共场所大小便。 为了您和家人的安全，让我们携起手来共同做好小区的安全防范工作。
管理处客户中心电话：XXXXXXX；派出所报警电话：XXXXXXX；
最后恭祝大家节日愉快、合家欢乐！
物业通知范文 第三篇
尊敬的住户:
你们好!现本小区已进入装修阶段,进出苑区人员日益增多,管理处为加强小区人员进出管理,确保苑区的安全和谐,须对苑区住户办理业主卡,住户须凭业主卡进出苑区。请业主于近期内到管理处办理,谢谢合作!
办理业主卡需带资料:
一、业主及家人:
1寸照片2张,身份证复印件1张
二、租住户:
租房合同复件;身份证复件1份;1寸照片2张
三、公司员工:
租房合同复件(限租住户);公司营业执照复件1份;公司介绍信;身份证复件1张;1寸照片2张。
**商务公寓管理处
**年**月**日
物业通知范文 第四篇
物业关于进一步加强花园管理的通知提要：路面车位仅供小区业主车辆停放。租户车辆凭租房合同，由物业服务中心协助办理。
物业关于进一步加强花园管理的通知
尊敬的业主（用户）：
为进一步贯彻落实业主大会通过的《**花园管理规约》的精神，严格规范进出小区的车辆和人员的管理，切实维护小区的良好秩序，确保小区居住人员的生命和财产安全，**花园业主委员会和深圳市鹏基物业南宁分公司**服务中心重申，在本小区严格按照《**花园管理规约》的各项规定加强对小区的管理，现将有关规定通知如下：
一、在本小区居住的人员严格执行凭小区ic卡刷卡准入制度，没有办理ic卡的常住人员，请到物业服务中心办理；
二、外来人员来访凭本人有效*件在门岗办理登记手续，并取得被访人员同意后方能进入小区；
三、请各车主到小区物业服务中心进行登记并领取“车辆园区通行*”；
四、未办理ic卡的业主车辆，请车主凭车辆园区通行*经门岗核实后领取“临时计费卡”方可进入小区，驶离小区时刷卡交费后方能离开；
五、路面车位仅供小区业主车辆停放。租户车辆凭租房合同，由物业服务中心协助办理地下车位租用手续，实行一车一卡一位，凭卡进出小区，并按租用车位停泊，严禁占用其它车位，不准占用路面车位；
六、外来车辆，非执行特殊任务的，一律不准进入小区；
七、出租车、送货车进出小区必
物业通知范文 第五篇
各位失主：
为了方便失主认领失物，特公布认领时间及注意事项
一、长安校区：
1、每周一—周五上午：9:30—11:30下午13:30—16:30；
2、地点：教学3号楼西头物业中心办公室；
3、联系人及电话：g老师电话：xxx
4、携所需*件：学生*、工作*、*。
二、太白校区：
1、每周一、周三上午：9:30—11:30
2、地点：教学8号楼物业中心办公室；
3、联系人及电话：x老师电话：xxx
4、携所需*件：学生*、工作*、*。
后勤服务物业管理中心
20xx年5月11
物业通知范文 第六篇
综合部、各管理处、维修组：
冬季系摔伤、盗窃、电器火灾等事件多发期，为了加强冬季安全生产，做好“防伤害、防冻、防雨雪、防盗、防火”工作，现特通知如下。
一、防伤害
1、所有员工要本着对自己负责、对家庭负责的态度，牢树“安全第一、预防为主”的方针。
2、员工在进行各项作业时，防护工具要符合安全要求，不得冒险蛮干，不得违反操作规程。
3、员工上下班及外出要严格遵守交通规则，切实履行自己的义务、避免或减少交通事故的发生。
4、驾驶摩托车、电瓶车外出及上下班的员工必须正确戴好安全头盔行驶。
5、驾车人员出行前，应对驾驶车辆的车况、性能进行认真检查，保证刹车、转向灯等装置完好。
6、上班时间严禁擅自离岗，目前公司各管理处都配有微波炉，原则上中午应在所属项目地就餐，避免意外事故发生。
7、员工外出及上、下班途中如遇到伤害，应保护好现场，并迅速拨打报警及求助电话。
二、防冻
1、室外作业及夜班员工、员工外出要留意天气预报，穿着时要加强保暖。
2、各管理处安排维修人员对服务区域内的供水管道及设施设备开展一次专项检查，对于外露、易冻部分采取有效的保温措施。
三、防雨雪
1、雨雪天气室外作业的员工，要小心谨慎，动作不宜过大，以防滑倒。
2、各管理处制定雨雪等恶劣天气的防范及应对措施，做好除雪工具的储备，必要时可向公司申购。
四、防盗
加强保安履职情况管理，公司综合部每周不低于一次夜间全覆盖检查，每半月出一次夜间检查通报。各管理处每周进行一次夜间自查，并于次周一将检查时间、检查人、检查结果报至公司综合部。
五、防火
各管理处安排专人加强火灾隐患日常巡查，维修人员每周开展一次供电设施设备专项检查，发现隐患及时处理。采用电暖器采暖的严禁超时使用，人离电断。办公室工作人员下班时关闭电器，切断电源。
特此通知。
物业通知范文 第七篇
致_________________部门/服务中心_______________：
由你部门/服务中心推荐，经公司行政人事部综合考核评定，现对你的转正申请给予又以下第______项处理意见：
1、同意给予按时转正，转正起始日期从__________年_____月_____日起计，月*_________元/月调至__________元/月。
2、延长试用期________个月/天，从_________年______月______日起算至_______年______月____日。理由：______________________________________________________________________________
3、不同意转正，请于接到本通知单_________个工作日内到公司办理离职手续。
xx物业管理有限责任公司
行政人事
物业通知范文 第八篇
停电通知
各位业主：
接供电局通知，本小区从9月21日开始起动更换电表工作，换表时将会按工作计划停电，停电时间统一为：上午8：00—下午17:30，具体更换电表时间如下：
xx月xx日（星期一）更换四期电表
xx月xx日（星期二）更换三期电表
xx月xx日（星期三）更换一期（2-1西、3-1西、3-3、3-5、3-7）和二期（2-2、2-4、2-6）电表
xx月xx日（星期四）更换一期（2-1东、3-1东、3-2、3-4、3-6）和二期（2-3、2-5、2-7）电表
xx月xx日（星期五）更换五期电表
请关注以下几点注意事项：
1、换表时请各位业主关注自己家中电表的剩余电量，我物业公司也会有工作人员到现场抄表，电表及抄表记录会在物业公司保存半年时间，未用完的剩余电量将会转为水费，有问题可到物业公司咨询。
2、更换的新电表内有我们将为您预存50元电费，在更换电表后的次日请各位业主携带身份证和50元现金到物业公司财务部领取新电卡（不是业主本人前来领卡需带业主身份证原件或复印件及领卡人身份证原件）。
3、换电表时日四期电梯将停止运行，日一至四期三楼以上停水，日五期三楼以上停水和停电梯。
4、电表更换后用电性质都随之改变，以后充电地点为东西湖区供电局各营业厅，电价也将改为阶梯电价，有关于电表的使用及电价问题请咨询供电局，咨询电话：83900576
特此通知！
敬请各位业主相互转告互悉！
武汉嘉瑞物业管理有限公司
20xx年xx月xx日
物业通知范文 第九篇
提要：公共水电控制小组：组长，z，副组长z。负责对小区水电使用情况进行检查、监督，确保合理使用，杜绝浪费；检查用电器的日常维修及保养工作
物业公司关于成立追收欠费和公共水电控制工作小组的通知
各部室、各管理处：
为加强对追收欠费和公共水电控制两大工作重点的管理，特成立如下两个小组，专门负责事件的管理和协调：
一、欠费追收小组：组长z，副组长z，组员各小区管理处主任。负责对小区欠费进行多形式的追缴，着重是解决商铺欠费及龙珠花园、金美花园的住户欠费问题。
二、公共水电控制小组：组长，z，副组长z。负责对小区水电使用情况进行检查、监督，确保合理使用，杜绝浪费；检查用电器的日常维修及保养工作；检查公共水电各路分表的登记工作，了解小区准确的使用量；防止漏水、偷电的事件发生。
各小组每周末向公司经理室提供本周工作书面汇报，及时汇报工作进度遇到的问题及解决的办法。
特此通知。
zz物业管理公司
二O**年*月**日
物业通知范文 第十篇
各部（室）、jj物管中心、各管理处：
鉴于保安员夜班睡岗的现象屡禁不止，为加强管理，决定加强对保安员夜间工作巡查（下简称查夜）。
一、统查：
质管部主管或副主管每周查夜2次，查夜记录于每周末送办公室。
二、本区自查：
1、龙珠花xx、jj花园xx、金桂园xx每周在本小区查夜3—4次。
2、jj花园队长xx、队长助理xx每周在本小区查夜6次。
3、当夜查夜1次，隔天休息至11：00上班；查夜2次或以上的，隔天休息至14：00上班。
4、查夜记录送管理处，由管理处汇总后于每周末送办公室。
三、定点查夜：
由质管部xx负责，3人应到指定小区住宿，负责指定小区的查夜，xx每周查夜3次，xx每周查夜2次，正常上班时间8：30—12：00，14：00—18：00，查夜者隔天14：00上班，每月休息4天。
1、xx负责阳光一、二、三期，xx花园，xx苑；xx负责金美花园、新厦花园、聚龙花园；张明兵负责jj一、二、三期、龙珠花园、龙珠东区。
2、该3名员工的考勤由本人在指定住宿小区"专用签到薄"上签到登记，由该小区管理处主任监督，每日签到4次，查夜隔天签到2次。除查夜及质管部另有安排外，其余工作时间应在指定小区巡查，协助管理处纠正保安员违章行为。
3、查夜及纠正违章记录送质管部，由质管部汇总后连同工作周记每周送办公室。
物业通知范文 第十一篇
尊敬的各位业主:
您好!
国庆节将至,为了让小区业主能渡过一个愉快、安全的大假,我公司在这里特别提醒大家:
1、如您安携家人外出旅游、访友,请一定认真检查水、电、气、门窗是否已关闭好,避免留下安全隐患。
2、如果您和家人将外出较长时间,建议您到物管处进行登记备案,在您外出期间,物管处将在您外出期间对您的住处进行重点检查巡逻。
3、建议您在家里不要存放大量现金,并妥善放置好贵重物品(如金银首饰等)
4、在大假期间小区将停止一切装修活动,以确保节日期间有一个安宁、和睦氛围。10月8日恢复小区装修活动。
5、节日期间小区来访的亲朋好友较多,请提醒他们配合物管的查询、访客登记工作,以确保小区节日的安全。
物业管理有限公司
**年**月**日
物业通知范文 第十二篇
观湖xx楼全体业主：
接地产公司通知，为冬季能顺利供暖，由20xx年xx月5日起-20xx年xx月11日止。进行供暖管道冷运行，届时请各位业主务必家中留人观察，发现渗漏现象及时联系物业客服部。
一、具体维修试压时间安排如下：
单元号 日 期
3号楼6单元 20xx年xx月xx日（全天）
3号楼5单元 20xx年xx月xx日（9:00-11:00）
3号楼4单元 20xx年xx月xx日（14:00-17:00）
3号楼3单元 20xx年xx月xx日（9:00-11:00）
3号楼2单元 20xx年xx月xx日（14:00-17:00）
3号楼1单元 20xx年xx月xx日（全天）
4号楼1单元 20xx年xx月xx日（全天）
4号楼2单元 20xx年xx月xx日（9:00-11:00）
4号楼3单元 20xx年xx月xx日（14:00-17:00）
4号楼4单元 20xx年xx月xx日（9:00-11:00）
4号楼5单元 20xx年xx月xx日（14:00-17:00）
二、供暖时间：20xx年xx月xx日----20xx年xx月xx日。
三、收费标准：按市政供暖收费标准执行。
四、请不在此居住并不使用暖气的业主在20xx年xx月xx日之前，携带书面申请，到物业客服部办理相关手续，交纳基础运行费。20xx年xx月xx日之后，不再接待空置申请，视为正常居住，按全额交纳供暖费用。
20xx年x月x日
物业通知范文 第十三篇
各项目部、各部门：
为了丰富广大管理人员的业余文化生活，加强企业文化建设，公司将于5月24日（周六）组织主管级人员前往位于山东泰安的泰山地下大裂谷+泰安啤酒生肖乐园进行一日游活动。现将活动要求通知如下：
1、各项目部参加旅游的人员名单如有调整变化（名单已发邮箱）请及时通知办公室；自愿不参加旅游的视为自动放弃，公司不提供任何经济补偿；
2、集合时间：5月24日（周六）早7：00，迟到不候；
3、集合地点：省体育中心体育馆北门；
4、本次旅游经费含交通费、景点门票、导游服务费、午餐费、大裂谷景区漂流+电瓶车费用。
5、其他要求：
A、谢绝员工家属及小孩参加。
B、参加活动的人员要遵守纪律，服从安排，注意安全，文明游览，避免发生安全、治安等事故。
C、本次一日游车程约2小时，如有晕车者请带好药品，如需晚餐者请自行做好准备。
D、请各位经理将活动安排及要求及时告知参加人员，出行前务必安排好项目值班人员，确保各项工作正常运行。如出现责任事故，公司将严肃处理。
z物业管理有限公司
20xx年5月19日
物业通知范文 第十四篇
各部门、管理处：
为明确公司培训责任，切实加强培训工作，促进公司服务品质和管理水平的整体提升，公司经研究，决定成立培训工作领导小组，负责公司培训工作的领导推动和实施检查工作。
培训工作领导小组成员及分工如下：
一、培训工作领导小组构成
组 长：Z
副组长：Z
执行组长：Z
成 员：Z
办公室：Z、各管理处主任
执行办公室成员：各部门、管理处、管理项目的业务主管
二、培训工作领导小组分工
组 长：负责公司培训工作的整体指导。
副组长、执行组长：协助组长具体全面负责培训工作的研究策划、指导支持、监督检查。
成 员：协助组长、副组长、执行组长组织好公司及本部门的培训工作，负责指导支持和监督检查。
办公室：协助副组长、执行组长负责培训工作的组织实施、指导支持、监督检查。
执行办公室成员：协助副组长、执行组长负责培训工作的具体落实、执行，专项培训研究
特此通知。
二○**年*月*日
主题词：培训小组 成立 通知
抄送：公司领导。
*物业管理有限公司 20xx年*月*日印发
物业通知范文 第十五篇
物业公司关于加强代收干洗服装业务的通知提要：现有的"代收干洗服装"业务，既能服务业主，又能增加收入，为加强此项业务开展，增强员工的积极性，特通知如下
**物业[20xx]19号
物业公司关于加强代收干洗服装业务的通知
各管理处：
现有的"代收干洗服装"业务，既能服务业主，又能增加收入，为加强此项业务开展，增强员工的积极性，特通知如下：
一、由质管部X1同志全面负责此项业务的管理和监督工作，并负责与"DD干洗店"协调有关业务；
二、各管理处应落实专人兼职"干洗业务"，并确保为客户提供热情周到的服务；
三、各管理处应加强干洗业务的宣传，确保小区住户了解管理处有此项业务；
四、各管理处按干洗业务总收入提成20%作为公司收入，提成10%奖励管理处（其中5%奖励具体负责"干洗业务"的员工，5%由管理处负责人根据其它管理人员参与此项工作的程度适当分配）。
本通知有效期自20xx年6月1日--20xx年12月31日。
（此页无正文）
二O**年五月二十日
物业通知范文 第十六篇
尊敬的业主:
在新的一年来临之即，物业服务中心全体员工祝您新年快乐!合家幸福!感谢您对方直物业服务工作的支持！
为确保节日期间小区有一个整洁、舒适、安全的生活环境，为了您和他人的幸福与快乐，我们真诚地希望您能注意以下几个方面:
一、防盗
1、外出要锁好门窗，钥匙要随身携带，不要乱扔乱放，丢失钥匙要及时更换门锁；
2、晚上全家短时外出，最好亮上一盏灯，使不法分子难以判断家中是否有人，因而不敢贸然下手；
3、全家外出旅游渡假时，切勿在家中存放大量现金或贵重物品；
4、财不可外露，不要当众翻弄财物，做到财物不离视线，包不离手（身）；
5、驾骑摩托车时不要斜挂挂包在身上或车上，以防被抢；
6、不要随意委托他人看管所携带的物品；
7、不要乱停放车辆，车辆停放必须上锁，以免给贼人有机可乘；
8、家中物品搬出时请到物业服务中心填写物品放行条以便物业核实；
9、若发现小区内有可疑人物或对来访人士身份有所怀疑时，请及时通知（服务中心）或附近之物业工作人员。
二、防火
1、家用电器使用完毕后，不要忘记及时切断电源；
2、出门前，要切断总电源，冰箱如有物品需保鲜则不可切断电源；
3、业主应定期检查家居电线，发现老化的电线或有问题的家电要及时请有专业资质的技术人员进行维修；
4、使用煤气要安全第一，用完后切记关闭灶具和气源总开关;
5、严禁在小区内燃放烟花、炮竹,堆放易燃、易爆和有毒的化学物品。
新春佳节期间，20xx年 月 日至 月 日禁止施工。
如果需要帮助请及时联系：
物业服务中心电话： 派出所电话:
XXX物业服务中心
20xx年 月 日
物业通知范文 第十七篇
各管理处：
为适应公司市场业务发展的需要，公司决定建立项目管理人才库。
项目管理人才库主要从公司管理处内部选拔。选入项目管理人才库的员工，公司将组织进行系统的培训和定期考核。
现将有关事项通知如下：
一、基本条件：
1、大专学历及以上；
2、入司1年以上，且有物业行业2年以上从业经验。
二、报名办法和时间：
1、本人自荐或管理处主任推荐，并填报《项目管理人才库申报表》（见附表）。
2、管理处主任推荐和个人报名截至时间：20**年*月*日。
三、考核与录用：
1、人力资源部审查报名资格。
2、*考核小组审定。
3、9月20日以前公布录用名单。
四、组织管理部门：
项目管理人才库由人力资源部负责组织管理。
特此通知。
*物业管理有限公司
二○**年*月*
物业通知范文 第十八篇
各管理处：
根据《汕价费二函[20**]42号文》有关规定，现将空置房管理费收取标准通知如下：
一、已办理交房手续未装修的空置房，按管理费50%收取；
二、已装修或已使用后空置的房屋如要减半收取管理费必须提供下列凭据：
1、业主书面申请（管理处主任签名确认）；
2、月用水量在1吨以下（由管理处提供依据）。
三、办理装修手续之日起按100%收取管理费。
四、在15号前（含15号）空置的，当月减半收取，15号后空置的按100%收取。
五、特殊情况书面上报经理室协调解决。
特此通知。
zz物业管理公司
二o**年*月**
物业通知范文 第十九篇
各部门、管理处：
为了提高公司信息沟通的效率与质量，针对当前工作的需要，公司将采用新的信息汇报形式，具体内容与要求如下：
1、《信息汇报表》（原工作例会表）：每月2次，分别在10日、25日召开，遇其他重要工作或节假日时，或提前一天召开，或延后一至二天召开；该表分"项目状况"、"客户服务"、"入住情况""上期工作总结"四大类，其中"上期工作总结"分"完成情况"和"未完成情况"。该表于每次开会前一天报公司综合部。参加人员：总经理、各部门正副经理、管理处主任（助理）；
2、《月信息计划汇报表》（原月工作计划表）：该表分为"重要工作"、"日常工作"、"需公司解决事项"、"需发展商解决事项"、"物资需求"五部分组成。该表请各部门、管理处于每月22日前报公司综合部。
3、《月信息总结汇报表》（原月总结表）：该表分为"项目状况"、"上月工作总结"、两大部分，其中，上月工作总结中包含了对上月"重要工作"、"日常工作"、"管理创新"、"费用"、及"人力资源情况"的工作总结。该表于每月2日前报公司综合部。
4、《会议纪要表》，公司将对相关会议形成纪要，并于会后三天内发至各部门、管理处；各管理处的周例会也要按此会议纪要表形式记录，并在周例会的第二天将会议纪要发送于公司综合部。
请各部门、各管理处根据实际情况严格按要
物业通知范文 第二十篇
物业公司要想在激烈的市场经济竞争中立于不败之地，并创出自己的品牌形象，就必须做到“以人为本”，“能者上，庸者下”的人事制度，做到奖惩分明，激励斗志，使员工各得其所，各尽所能，根据以上管理思想，特制定201_年度工作计划。
一、管理目标
1、在本年度内引入ISO9001国际质量体系管理模式进行管理。
2、把物业公司的合格资质升到三级资质证书，可以通过招投标的形式对外拓展业务，使物业公司不断发展壮大，创造出更好的经济效益。
3、把现管的两个管理点中的一处达到小区办的达标升级要求。
4、经济指标达到：收入150万元；利润8万元。
二、管理措施
1、建立健全物业公司的管理制度，包括组织架构，，运作制度，并结合物业公司现有的管理点的设备设施的实际条件，运用现代管理科学和先进技术对物业进行管理。
2、针对物业公司员工普遍存在文化素质低，服务意识薄弱，技术水平单一的现状，开展多种形式的在职培训，使每一位员工都意识到自己岗位的重要性，做到一职多能。在物业公司内部开展“苦练内功，外树形象”的活动，提高员工的责任心和服务意识。
3、引进ISO9001质量认证体系，对各项制度的实施进行监控，保证管理与服务的专业化、规范化和有效性。
4、积极参与房屋管理局和小区办组织的招投标工作，开辟物业新市场。
三、物业管理与服务内容
1、收集、整理和编制各管理点产权资料，房屋管理质量、设备、设施资料，财务资料，物业管理运作等各类档案资料，并统一归档。
2、严格按照ISO9001国际质量体系标准要求，并结合小区办优秀小区评分标准，负责制定《质量保证手册》，《程序文件》，《工作规程》及其他。
3、每年编制《年度物业管理工作计划》，并按计划开展工作。
4、根据政策、法规负责与有关政府部门和相关单位的协调工作，保证管理工作具有良好的外部环境。
5、制定《年度房屋和设备设施的保养计划》，配备专业工程技术人员负责房屋建筑和各类设施设备的维修保养，房屋完好率达100%，并24小时接用户报修，提供各类工程设备日常维修服务。
6、做好公共部位的清洁和绿化养护工作，确保环境整洁优美。
7、配备保安人员负责场区24小时安全保卫工作，确保治安和消防事故发生率在0。1‰以内。负责车辆管理，确保车辆有序停放和行驶。
四、服务承诺
1、房屋完好率达100%，要求没有破坏的立面，没有改变使用功能，没有乱建现象。
2、房屋设备维修合格率达100%，要求水、电设施随报随修。
3、卫生清洁率达98%以上，要求日产日清，不过夜，无卫生死角，无蚊蝇，无滋生地，无乱丢乱倒垃圾现象。
4、客户满意率达98%以上，要求各项管理与服务及时准确到位。
5、管理点无重大火灾，刑事和交通事故，治安事故发生率在1‰以下。
总之，物业公司要想在激烈的市场经济竞争中立于不败之地并创出自己的品牌，就必须走向制度化、正规化、科学化的管理之路。
物业通知范文 第二十一篇
社会调查是每个大学生必须拥有的一段经历，它使我们在实践中了解社会，让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识，受益匪浅，也打开了视野，增长了见识，使我认识到将所学的知识具体应用到工作中去，就会为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础，只有在社会调查期间尽快调整好自己的学习方式，适应社会，才能被这个社会所接纳，进而生存发展。刚进入公司的时候我总是踌躇满志，经历了一连串的教训之后，我努力调整观念，正确认识了公司和个人的地位以及发展方向，我相信只要我们立足于现实，改变和调整看问题的角度锐意进取，在成才的道路上不断攀登，有朝一日，那些成才的机遇就会纷至沓来，促使我们成为世界公认的人才。现在我就对这两个多月在新中集团下属的新中物业管理公司这个社会调查的机遇做一个小节。
一、物业工作需要严谨的工作态度。其实做任何工作都应该认真细致，尤其是在我工作的会计处，每个岗位都需要与数字打交道，经常要处理大量数据，要求精确，任何一点细小的错误都会影响到整体的结果。比如做物业费用收取的核算，金额数字必须完全准确，才能进行解付和交易。在记账时，每一笔交易录入电脑后都要有专人复核，确保汇款时间、金额、汇款人和收款人账号等各项要素准确无误。一个月后，我又被借调动到了人事处，但这一严谨的工作作风始终影响着我，同时我也注意到这一作风也是公司的之一，在每一个员工身上都能能得到体现。
二、讲究分工合作，工作程序详细具体，每一步骤都有一定的操作规范。比如进行代理水电费用征收时，必须按照计算核对总金额、记账、复核、打印、用户核对这些步骤进行。每一张票据的信息都要准确地输入电脑，还要经过复核。如果资料出现错误，就无法使征收成功。各道工序都互相关联，每一步都关系到整体结果，必须大家一起分工合作，才能最后完成工作任务，这种细化分工合作的模式表面上看来似乎有些繁杂，但它最大程度上减小了在中间环节中的资金流动，避免了有可能导致的业主与物业公司的纠纷。
三、与同事的相处与交流很重要。由于一个完整的任务需要大家分工合作来完成，所以同事之间的沟通与交流很重要。在工作过程中难免会出现一些差错，给下一道工序的同事造成不便；或者由于某些客观原因，虽然不应由某个人完全负责，但确实影响到其他同事的工作。这时一定要用正确的与同事交流，尽快地解决问题，大家才能齐心协力地搞好工作。另外在办公室的人际关系也很难把握，尤其是对于我们这些初出茅庐的实习生，尤其是有些同事之间的关系非常微妙，亲近或疏远任何一方都会给自己带来一些不利的影响，我在这方面的经验是少说话，多做事，这方面的技巧，书本上是学不到的，要在工作中慢慢地学习积累。以前（社会调查之前），总以为我们的生活按照书本来做就没错了，可是社会调查之后我才发现好多东西是书本上学习不到的。有人说社会是一个大学校，而我现在才真正体会到自己只是一个幼稚班的小朋友而已。当然我并不害怕和气馁。我有很多领导和同事在指路，而我自己也是一个不啬请教的小学生。也许我有时候会为我曾经做过的一些事情而感到后悔，但是没关系，我也清醒的知道这些都是我为社会交的学费。有了经验就有了生活的知识。
社会调查期间，我得到了各位领导、老师和前辈们的关心与帮助，各位老师都非常耐心地教导我，让我不但学会业务，也学到很多待人处事的道理。特别是办公室里的领导和同事们，在繁忙的工作中抽出时间，不仅在工作上给我指导，向我解说业务知识，还在生活上给与很多关怀。希望以后有机会能再向各位领导和同事学习请教。
物业通知范文 第二十二篇
xx物业:
经现场取证,发现清林物业公司在物业管理过程中存在诸多违法、违规行为，现责令你们在20xx年12月31日前完成以下几方面的整改，预期未整改或整改未达标，我们将依法取缔你们在本小区的管理权利，并强行驱逐出去，清林物业公司与所有业主所签订的物业管理合同视为自动解除并失效。整改未达标之前，所有业主可依法延期缴纳物业管理费，直至整改达标。
1、停止非法霸占小区人防及地下设施行为，放弃出租活动，尽快与租户解除租赁合同。
2、公布公共设施出租所得，以此抵消业主应缴纳的物业管理费。
3、公布公司20xx、20xx、20xx、20xx年财务收支情况。
4、强化员工服务意识，规范业务操作程序。
5、精简机构，提高物业管理人员素质和公司管理质量。
备注：所有跟帖视为业主签名并同意本通知单所列事项，具有法律效应。
物业通知范文 第二十三篇
尊敬的各位业主/住户:
您好!
新年将至,我公司恭祝大家新年快乐,万事如意!为了大家能过一个安全、温馨和舒适的节日,我公司在加强各小区出入口控制和日常巡逻的同时提醒各位业主和住户:
1、如您外出,注意关好门窗以及水、电、气的开关,同时请保管好自己的贵重物品,不要将大额现金留存家中,以免发生火灾和失窃。
2、请您将车辆停放在指定位置,并检查确认车门车窗是否完全锁住,以免造成经济损失;如您长时间外出,而车辆停放在小区内,请及时告之管理处。
3、请不要随意给陌生人开门,以防不测。
4、在使用家用电器及天然气时,请注意用电用火安全,切勿违规操作。
5、请大家将自家阳台上摆放的物品移至安全地方,以避免高空坠物;同时也请楼上住户不要将物品向楼下丢弃,以免伤及楼下行人及车辆和影响小区的卫生状况。
6、根据派出所要求,商铺的商家在节日期间如要歇业,店内请留人值守(特别在夜间),营业结束后不要将贵重物品(如电脑等物)放置在店面上,以防失窃。
7、请照看好自己的小孩,不要在水池边玩耍及在小区内燃放烟花爆竹,预防溺水及火灾事件的发生。
***物业管理有限公司
**年**月**日
物业通知范文 第二十四篇
为加强团队建设，活跃员工文体生活，促进员工身心健康，现决定举办公司第一届乒乓球比赛，具体方案如下：
一、参赛人员：凡是公司在职员工均可报名参赛。
二、参赛报名
报名形式：电话、现场报名均可，XXXXX，
综合办公室；
报名截止时间：20xx年8月-日。
三、比赛项目：男单、女单、男双、女双、混双，各物业项目每项限报3人（3组），双打比赛各物业项目间人员可以联合报名。
四、比赛时间及地点
比赛时间：另行通知
比赛地点：Z大学生文体活动中心
五、比赛办法
1、第一阶段：综合办公室随机组合，采用单淘汰制。
2、第二阶段：根据第一阶段获胜者名单，如不超过3名，直接进入决赛；如超过3名，综合办公室随机组合采用单淘汰制，胜者进入决赛，如胜者不足3名，被淘汰的净剩球多者补入。
3、第三阶段（决赛）：采用循环制，以得分决定名次。胜一场得三分，负一场不得分，同样得分的情况下净胜球多者获胜。
4、所有比赛采取五局三胜制。
六、各比赛项取前三名给予奖励，所有参赛人员及裁判员均有纪念奖。
七、组织
1、综合办公室负责比赛的组织、协调、宣传及预算的制订；
2、公司采购人员负责奖品、纪念品的购买。
综合办公室
20××.
物业通知范文 第二十五篇
尊敬的各位xx家园业主：
目前资金问题仍然是困扰业委会及zz物业工作的最大难题。据统计，目前物业费收缴率仅为50%，且zz物业没有经营*用房和停车位等额外收入。
对于任何一个物业服务企业而言，没有物业费保障，都很难提供优质的物业服务。缴纳各种物业服务费用是每一位居民的义务。片面的以服务欠佳等理由欠缴物业费是错误的，会使xx家园物业服务走进恶*循环，不仅物业公司受损失，最终业主资产、小区品质也会受到巨大损害。同时，拖欠物业费也是对已经缴费邻居们利益的侵害。
在此，我们呼吁每位业主以大局为重，积极缴纳本年度物业费以及业委会活动经费。使xx家园走出“物业费欠缴怪圈”，走上良*循环道路。
同时，业委会也会敦促及帮助zz物业，克服目前资金压力，提升物业服务品质，树立员工服务意识，细化各项服务规程，真正为小区提供优质服务，并以此为基础使物业费收缴率恢复到正常水平。
家园建设需要您的支持，让我们携手共建美好家园！
xx家园业主委员会
20xx年6月19
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